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中国人是世界上最喜欢买房子的民族,过去是买地,现在是买房,没有房子就像没有根,连媳妇都娶不上,这其中既有文化原因,也有经济原因。
美国有一半人不买房,一辈子租房住,中国却不行,大城市高昂的房价,压得年轻人喘不过气来,不仅一辈子给银行打工,还限制了一两代人的消费,因为首付大多是父母拿的,是父母一辈子的积蓄,甚至是养老钱。
“今年,我让各地分公司抓紧时间拿地,不要像个小脚女人,我们要抢占市场,大干快上,快速扩张。郑州分公司干得就不错,今年新开工4个项目,总建筑面积1700万平米,还有10万平米的土地储备,我要给郑州分公司刘总嘉奖。”长江华成集团临时董事会,杜总正在讲话。
“董事长,二三线城市拿地比较容易,华成集团重点布局一线城市,一线城市拿地成本比较高吧?”一名独立董事说。
“我刚才说了不能当小脚女人,以郑州为例,刘总拿地就是胆子大,别人出价30亿,刘总出价40亿,谁也抢不过他。”
“可是,土地成本这么高,风险怎么控制?”另一名独立董事说。
“刘总拿地是经过我同意的,我喜欢看武侠小说,天下武功,唯快不破,我们一手向地方政府交纳少量预付金,一手向下游建筑商收钱,还有期房的首付款,拿了地就快建快销,加快资金回笼速度,就是一个快字。”
“我觉得还是应该注意控制风险。”
“风险可控,还有一件事向各位董事通报,公司近期成立了并购部,由我直接领导,我打算开展几项并购业务。”
“并购什么?”
“项目正在谈,目前保密,可能需要我亲自出面。”
“董事长,证监会规定,上市公司大型并购业务需要进行信息披露。”
“我们正在运作,还没有最后敲定,我不想影响市场,如果并购成功,华成集团的股价一定会大涨,当然了,我说的是如果。”
“华成集团的股价现在是68.32元,还能再涨?”
“能涨,我相信能涨,华成集团去年实现营收550亿、净利润32亿,今年至少要翻一番,我们要成为千亿房企。”
上市公司董事会一般每年召开两次,分定期会议和临时会议两种,主要研究上市公司全年经营目标和工作计划,上年度经济指标完成情况,以及其他需要请示董事会批准的事项。
开
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